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日前，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，在房地產(chǎn)信貸投放、“保交樓”金融支持、風(fēng)險(xiǎn)處置、保護(hù)金融消費(fèi)者權(quán)益、階段性調(diào)整金融政策等方面作出了16條明確要求。受此帶動，11月14日早間開盤，地產(chǎn)股集體上漲，家電、銀行等板塊表現(xiàn)搶眼，其中，億田智能漲超11%，海信家電、火星人等漲超6%。家電ETF漲超2%。

據(jù)了解，此次政策是近年來力度最大、措施最為具體的一次。有業(yè)內(nèi)人士在接受媒體采訪時表示，上述“金融支持房地產(chǎn)16條通知”對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場將產(chǎn)生積極且重要的影響，也是“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的具體體現(xiàn)，但由于房地產(chǎn)行業(yè)情況較為特殊，預(yù)計(jì)短期內(nèi)其整體下行趨勢或?qū)⒊掷m(xù)，但跌幅將開始慢慢收窄。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元，同比下降7.4%，增速連續(xù)18個月下滑，連續(xù)五個月負(fù)增長；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積868649萬平方米，同比下降4.5%；房屋新開工面積85062萬平方米，下降37.2%；房屋竣工面積36861萬平方米，下降21.1%；商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比下滑49.7%。

作為與房地產(chǎn)密切相關(guān)的家電市場，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)疲軟拖累上下游產(chǎn)業(yè)，《2022年中國家電行業(yè)三季度報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，三季度銷售額累計(jì)為1615.5億元，較去年同期下降4.2%。分大類來看，大家電整體規(guī)模983.8億元，同比下滑2.2%；廚衛(wèi)電器受房地產(chǎn)市場影響較為明顯，同比下滑9.6%，零售規(guī)模為370.3億元；生活家電規(guī)模達(dá)261.4億元，同比下滑3.4%。